Description
DMLT immobilier vous propose ce petit immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin à Bordeaux.
L’immeuble de 55m² au sol, 45m² carrez se compose de 4 studios, tous loués et meublés, une rénovation complète et qualitative de chaque appartement réalisée en 2018 et les peintures en 2024.
– Rez-de-chaussée : 9,78m² carrez, 13,61m² au sol.
– 1er étage : 11,08m² carrez, 17,61m² au sol.
– 2ème étage : 11,86m² carrez.
– 3ème étage : 11,86m² carrez.
Chaque studio est loué 480€/mois charges comprises.
Charges de copropriété : 0€, Ménage : 492€/an, Taxe Foncière : 1216€, EAU : 2000€/an, EDF : 450€/an pour un total de 4158€/an, soit un revenus net avant impôts de 18882€/an (5% de rentabilité).
Un placement sans risque, à petit prix avec un taux de remplissage de 100%.
Emplacement recherché, quartier prisé.
