Description
À vendre – Ancienne bergerie rénovée avec vue panoramique sur la vallée
Lieu : Feugarolles (47230)
Surface habitable : 120m²
Terrain : 6 000m²
Cette propriété d’exception car très rare sur le marché, vous séduira par son histoire et son cadre naturel préservé. Ancien hameau protestant avec son temple il reste l’ancienne bergerie, aujourd’hui maison d’habitation qui a su conserver tout son charme d’antan.
Un cadre unique, sur une grande parcelle d’environ 6000m² en partie boisée avec une vue magnifique et imprenable sur la vallée, vous découvrirez cette ancienne bergerie restaurée avec goût.
Un petit havre de paix d’une tranquillité absolue !
Maison d’habitation en pierre de plain pieds, construite en 1860, d’environ 120m² et comprenant : Grande cuisine dinatoire, séjour, salon, deux chambres, salle de bains, WC, ainsi que des dégagements et une grange fermée d’environ 45m² avec mezzanine.
Prestations : Des cheminées (séjour et salon), un insert dans la cuisine avec récupération de chaleur, chauffage électrique.
Atouts majeurs :
• Beauté du site
• Calme absolu, sans vis-à-vis, véritable havre de paix
• Pelouse et Parc arboré entretenus
Un lieu chargé d’histoire qui offre authenticité et sérénité
Idéal pour :
• Une résidence principale ou secondaire pleine de charme
• Un projet de gîte ou de location saisonnière
• Les amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres
A l’ouest d’Agen entre Bordeaux et Toulouse. Le bien se situe à équidistance entre Feugarolles et Lavardac (5,3km). A quelques minutes ces communes accueillent des commerces de proximité : boulangeries, épicerie, écoles primaires, coiffeurs, pharmacies, centre médical, cabinet d’infirmiers, banques(DAB) et différents restaurants.
Zone rurale mais aussi moderne puisque les communes accueillent également une station de recharge pour véhicule électrique. Collèges et lycées se situent dans la commune de Nérac (cité royale) à 8 kms.
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce site unique perché au-dessus de la vallée !
For Sale – Renovated Former Sheepfold with Panoramic View Over the Valley
Location: Feugarolles (47230)
Living Area: 120 m²
Land: 6,000 m²
This exceptional property, extremely rare on the market, will charm you with its history and its preserved natural surroundings. Once part of a former Protestant hamlet with its own temple, only the old sheepfold remains today — now transformed into a charming home that has retained all its original character.
A Unique Setting
Situated on a large plot of approximately 6,000 m², partly wooded, with a magnificent and unobstructed view of the valley, this beautifully restored former sheepfold offers peace and authenticity.
A true haven of peace in an environment of absolute tranquility!
The single-storey stone house, built in 1860, offers around 120 m² of living space and includes: a large kitchen, living room, lounge, two bedrooms, bathroom, WC, storage areas, and an enclosed barn of approximately 45 m² with mezzanine.
Features
- Fireplaces in the living room and lounge
• Wood insert in the kitchen with heat recovery system
• Electric heating
Key Highlights
- Breathtaking natural surroundings
• Absolute peace and quiet, with no overlooking neighbours – a true haven of serenity
• Well-maintained lawns and landscaped park
A place steeped in history, offering both authenticity and tranquility.
Ideal For
- A charming primary or secondary residence
• A gîte or holiday rental project
• Nature lovers and those seeking calm and character homes
Located west of Agen, between Bordeaux and Toulouse, the property lies equidistant between Feugarolles and Lavardac (5.3 km). Just minutes away, these villages offer a range of local amenities: bakeries, grocery stores, primary schools, hairdressers, pharmacies, medical center, nurses’ office, banks (with ATMs), and various restaurants.
A rural setting — yet modern — as the surrounding communes also provide an electric vehicle charging station. Secondary schools and high schools are located in the royal town of Nérac, just 8 km away.
Contact us for more information or to arrange a viewing — and let yourself be captivated by this unique property perched above the valley.
